ÉVALUATION COMMERCIALE ET INDUSTRIELLE
Grâce à son expertise et la collaboration de plusieurs partenaires présents dans ce marché, Groupe Proval est en mesure de fournir un service complet pour vos projets commerciaux ou industriels dans ces différents contextes :
Achat et vente
Avec la juste valeur de votre propriété, la négociation se fera à votre avantage.
Projet de rénovation ou de construction
Dans ce cas, notre évaluation vous aidera à panifier votre budget.
Financement hypothécaire
Nous sommes accrédités dans la plupart des institutions financières, votre demande de prêt sera donc traitée rapidement.
Achat de parts (transfert, succession)
Dans un cadre commercial, notre rapport d’évaluation sera utile pour vous protéger contre d’éventuelles poursuites.
Fiscalité (cristallisation de la valeur, roulement)
Pour être proactif avec les divers paliers du gouvernement ou entre associés, un rapport d’évaluation est la première étape d’une saine gestion financière.
Contestation de la valeur municipale
La valeur municipale est basée sur une évaluation de masse, il y a donc parfois des écarts considérables avec notre évaluation et celle de la municipalité.
Litige
En tant que professionnels et témoins experts reconnus, nous vous aiderons à régler rapidement vos litiges immobiliers.
Étude de marché
Avant de vous lancer dans un projet, l’étude de marché peut s’avérer un atout indispensable.
PROCESSUS D’ÉVALUATION
Pour bien vous servir et mettre à profit notre expertise, voici notre processus d’évaluation résidentielle généralement offert et complété dans un délai de 5 jours ouvrables.
- Prise en charge de votre dossier et obtention d’un rendez-vous à votre convenance pour visiter votre propriété.
- Cueillette de renseignements tels que les comptes de taxes municipale et scolaire, le certificat de localisation, la liste des travaux, s’il y a lieu, la liste des baux ainsi que celle des charges d’exploitation.
- Étude du secteur et du voisinage afin d’établir les différents facteurs qui pourraient influencer la valeur marchande de votre propriété, dont l’accessibilité, la visibilité et l’achalandage.
- Visite intérieure et extérieure de l’immeuble pour prendre note de l’ensemble de ses caractéristiques.
- Analyse du marché immobilier du secteur et rédaction du rapport d’évaluation selon les méthodes d’évaluation reconnues telles que la méthode du coût et la méthode de comparaison, ainsi que la méthode du revenu (si applicable).
- Envoi du rapport par courriel ou par la poste selon votre demande et disponibilité pour répondre à vos questions s’il y a lieu.
