ÉVALUATION RÉSIDENTIELLE
Notre équipe d’expérience est en mesure de fournir un rapport détaillé de la valeur marchande de votre propriété pour vos besoins dans ces différents contextes :
Achat et vente
Avec la juste valeur de votre propriété, la négociation se fera à votre avantage.
Projet de rénovation ou de construction
Dans ce cas, notre évaluation vous aidera à panifier votre budget.
Financement hypothécaire
Nous sommes accrédités dans la plupart des institutions financières, votre demande de prêt sera donc traitée rapidement.
Partage de biens (succession, divorce)
En plus de fournir la juste valeur marchande de votre résidence, notre rapport d’évaluation sera utile pour vous protéger contre d’éventuels recours légaux.
Gain en capital et impôt
Soyez prévoyant et demandez une évaluation de la juste valeur marchande de votre propriété afin réduire au minimum l’impôt à payer sur votre gain en capital.
Litige
En tant que professionnels et témoins experts reconnus, nous vous aiderons à régler rapidement vos litiges immobiliers.
Relogement
Pour ce type de dossier, notre équipe cumule plusieurs années d’expérience et notre rapport sera à la hauteur de vos attentes.
PROCESSUS D’ÉVALUATION
Pour bien vous servir et mettre à profit notre expertise, voici notre processus d’évaluation résidentielle généralement offert et complété dans un délai de 5 jours ouvrables.
- Prise en charge de votre dossier et obtention d’un rendez-vous à votre convenance pour visiter votre propriété.
- Cueillette de renseignements tels que les comptes de taxes municipale et scolaire, le certificat de localisation, et la liste des travaux, s’il y a lieu.
- Étude du secteur et du voisinage pour déterminer les différents facteurs qui pourraient influencer la valeur marchande de votre résidence.
- Visite intérieure et extérieure de la propriété pour prendre note de l’ensemble de ses caractéristiques.
- Analyse du marché immobilier du secteur et rédaction du rapport d’évaluation selon les méthodes d’évaluation reconnues telles que la méthode du coût et la méthode de comparaison.
- Envoi du rapport par courriel ou par la poste selon votre demande et disponibilité pour répondre à vos questions s’il y a lieu.
