Évaluation immobilière

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Besoin d’une évaluation immobilière?

 

Dotée d’évaluateurs agréés reconnus dans le milieu, Cote Immobilière réalise une estimation de la valeur de votre bien, qu’il soit résidentiel, multifamilial, commercial, ou industriel.

Une évaluation de la valeur marchande peut être requise dans plusieurs situations (assurance, mise en vente, financement,  banque, divorce, succession, partage, expropriation, construction, rénovations, contestation d’évaluation municipale, etc.).

Nous estimons la valeur des bâtiments de tous usages :

Résidentiel – Résidence principale ou secondaire
Multilogement    |    Condominiums    |    Bungalow    |    Cottage    |    Chalet

Commercial
Commerce de détail    |   Immeuble de bureaux    |    Sixplex et plus    |    Hôtel

Industriel
Entrepôt    |    Usine

ainsi que les fonds de commerce, c’est-à-dire la valeur de l’achalandage, le portfolio de clients tout comme l’emplacement. Nous offrons aussi les services d’évaluation de terrain.

Comment obtenir une évaluation immobilière?

La démarche à suivre est très simple. Il vous suffit de nous contacter afin d’ouvrir votre dossier.
Une fois votre demande réalisée, nous nous occupons de tout :

Votre rapport d’évaluation immobilière

À la suite de notre démarche, un rapport complet est remis, daté et signé de l’expert agréé en charge du dossier, avec l’ensemble des renseignements et des justifications ayant servi à la détermination libre et juste du prix de l’immeuble concerné. Cette détermination tiendra compte de la méthode de parité, soit de l’utilisation de comparables adéquats à l’analyse.

Le rapport contiendra entre autres :

  • la valeur demandée, qu’elle soit marchande, assurable, à neuf, d’expropriation, potentielle, etc.
  • le coût de construction
  • la valeur économique, déterminée par la méthode de revenu, s’il y a lieu
  • la signature notarius ainsi que le numéro de l’évaluateur attribué par l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec

Étant membres de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec, nos rapports sont reconnus par les grandes institutions financières ainsi que la majorité des professionnels tels que les avocats, notaires et entrepreneurs de la construction.

Logo des Caisses Desjardins  Logo de la Banque Royale RBC  Logo de la Banque Scotia   Logo de la Banque Nationale du CanadaLogo TD Logo BMO

Nos délais sont rapides et permettent une première réponse avant le rapport définitif, selon la complexité du dossier.

 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins et planifier votre évaluation.

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